Высокие цены на жильё толкают людей в нищету!
Высокие цены на жильё стали настоящим бедствием для молодых испанцев и иммигрантов. Новый отчёт фонда BBVA и Института Валенсийских экономических исследований показал очень серьёзную картину. После оплаты аренды или ипотеки один из трёх молодых людей оказывается за чертой бедности.
Согласно исследованию, 32,9% молодых семей после всех платежей за жильё попадают в ситуацию нищеты. Среди иммигрантских семей эта цифра ещё выше и достигает 52,3%. В целом по стране доля людей, живущих в бедности после оплаты жилья, выросла с 19,5% до 23%.
Молодые люди и иностранцы чаще всего снимают квартиры, потому что не могут накопить на собственное жильё. Они вынуждены отдавать огромную часть своих доходов на аренду. Среди молодёжи расходы на жильё составляют до 19,6% от всех доходов, а среди мигрантов — до 25,8%.
Проблема особенно остро стоит в крупных городах. В Мадриде, Барселоне, Валенсии, Аликанте и Малаге ситуация намного хуже, чем в среднем по стране. Именно в эти города приезжает наибольшее количество молодёжи и иммигрантов в поисках работы и лучшей жизни.
Эксперты выделяют несколько главных причин. Молодые испанцы получают относительно низкие зарплаты, поздно получают наследство от родителей и с большим трудом берут ипотеку. Иммигранты часто работают в низкооплачиваемых отраслях, таких как уборка, общественное питание, строительство и сельское хозяйство. У них обычно мало сбережений и слабая поддержка от семьи.
За последние годы строительство нового жилья сильно отстаёт от реального спроса. С 2021 по 2025 год в Испании построили всего 454 тысячи новых домов, хотя за это время появилось почти миллион новых семей. Этот дефицит привёл к резкому росту цен как на покупку, так и на аренду жилья.
Социального жилья в Испании крайне мало. Именно поэтому людям с низкими доходами остаётся только частный рынок, где цены очень высокие. За последние двадцать лет число людей, снимающих жильё, выросло почти вдвое — с 2,1 миллиона до 3,9 миллиона человек.
Исследование показывает, что жильё превратилось в новую линию социального неравенства. Те, кто и так был уязвим, после оплаты крыши над головой часто остаются без денег на еду, одежду, медицину и другие базовые нужды.
Молодые семьи вынуждены жить с родителями гораздо дольше, чем раньше. Многие иммигранты делят одну квартиру на несколько человек, чтобы хоть как-то снизить расходы. Это создаёт дополнительные социальные и психологические проблемы.
Власти пока не предлагают быстрых и эффективных решений. Эксперты призывают срочно строить больше доступного жилья и развивать программу социального найма. Без серьёзных изменений ситуация с бедностью среди молодёжи и иммигрантов будет только ухудшаться в ближайшие годы.
Этот доклад фонда BBVA ещё раз подтвердил, что высокие цены на жильё остаются одной из главных проблем современной Испании. Она особенно тяжело бьёт по самым слабым и уязвимым слоям населения — молодым людям и приезжим.
