Суд в Мадриде закрыл шумные туристические квартиры
Аудиенсия провинции Мадрид подтвердила закрытие десяти туристических квартир в центре города. Решение принято ради мира и спокойствия местных жителей. Суд поставил точку в многолетней борьбе одной семьи против постоянного шума и беспорядка.
Семья с двумя детьми жила в доме на улице Толедо, 77 в районе Ла-Латина. Их квартира оказалась окружена туристическими апартаментами. Постоянные шумы, музыка, гуляния, чемоданы по лестнице, крики и даже мусор с вечеринок превратили жизнь в настоящий кальварий.
Жильцы жаловались годами. Они обращались к владельцам, в полицию и в сообщество собственников. Но компании, управлявшие квартирами, игнорировали все претензии. В итоге семья подала в суд. Медицинские справки подтвердили: у родителей и детей развились тревога, депрессия и серьёзные проблемы со сном.
Суд первой инстанции уже в 2025 году встал на сторону семьи. Теперь Аудиенсия подтвердила решение. Девять туристических квартир должны полностью прекратить работу. Это касается компаний Tolesanta SL, Mundi Quo-Vadis SL и Cavanna Real State SL. Один объект освободили от закрытия из-за недостатка доказательств.
Судьи подчеркнули: шум и беспорядок были явными и серьёзными. Они нарушали право семьи на спокойную жизнь. Закрытие стало единственным эффективным способом защитить соседей. Владельцев обязали выплатить 34 тысячи евро компенсации.
Здание на улице Толедо раньше почти полностью состояло из туристических квартир. Сейчас их около сорока. Большинство принадлежит компаниям, связанным с семьёй Курет. Постоянных жителей там осталось совсем немного.
Представители туристического бизнеса пытались доказать, что жалобы преувеличены. Они даже обвиняли семью в эгоизме и предлагали им просто съехать. Суд эти аргументы отверг.
Решение уже вступило в силу, хотя компании подали апелляцию в Верховный суд. Пока квартиры продолжают работать, но судебное давление растёт.
Этот прецедент может стать важным для всего Мадрида. Тысячи жителей страдают от туристической аренды в центре. Суды всё чаще встают на сторону постоянных соседей и требуют уважения к их праву на тишину.
Власти города уже вводят ограничения на туристические квартиры. Это дело показывает, что даже при большом количестве апартаментов суд может заставить бизнес считаться с людьми, которые живут по соседству.
