Мадрид выставит на торги участки под строительство более тысячи доступных квартир
Городской совет Мадрида принял решение выставить на публичные торги десять участков в районе Викальваро. На этих землях планируется построить 1017 квартир по программе доступного жилья с возможностью последующего выкупа.
Большая часть жилья — 744 квартиры — будет построена в районе Лос-Беррокалес, ещё 273 квартиры — в Лос-Аихонес. Все квартиры будут сдаваться в аренду по фиксированной цене, а после семи лет арендатор сможет выкупить жильё в собственность. Часть арендных платежей будет засчитываться в счёт будущей покупки.
Стоимость аренды составит около 950 евро в месяц за квартиру площадью 90 квадратных метров. Цена выкупа установлена на уровне 3600 евро за квадратный метр, что примерно на 31% ниже рыночной стоимости аналогичного жилья в Мадриде. Половину всех квартир зарезервируют для молодых людей младше 35 лет.
Эта инициатива — часть стратегии мэрии по увеличению фонда доступного жилья в столице. Власти рассчитывают, что такие условия помогут молодым семьям и людям с невысокими доходами закрепиться в городе, а не уезжать в пригороды или другие регионы.
Торги планируется объявить в ближайшие месяцы после утверждения на заседании правительства города. Проекты будут реализовываться частными застройщиками, которые выиграют конкурсы, но с жёсткими условиями по цене аренды и продажи, а также по срокам строительства.
В мэрии подчёркивают, что это один из самых масштабных проектов доступного жилья за последние годы. Если всё пойдёт по плану, первые жильцы смогут въехать в новые квартиры уже через несколько лет.
