Ипотечный бум в Испании: март зафиксировал рекордный рост за 16 лет
Количество ипотечных кредитов на покупку жилья в Испании продолжает расти. В марте 2026 года было подписано 46.661 ипотека на жильё. Это на 9% больше, чем в марте 2025 года. Такие данные опубликовал Национальный институт статистики (INE).
Это самый высокий показатель для марта с 2010 года. Таким образом, рынок ипотечного кредитования растёт уже 21 месяц подряд.
Средняя сумма ипотеки составила 174.132 евро. Это на 10,1% больше, чем годом ранее. Общий объём выданных средств также увеличился.
За первые три месяца 2026 года число ипотек на жильё выросло на 9,7%, а общий объём кредитов — на 21,5%. Всего за январь-март было оформлено 131.554 ипотеки. Это лучший результат с 2011 года.
Средняя процентная ставка по ипотекам в марте составила 2,84%, а средний срок — 25 лет. 63,8% кредитов выдали по фиксированной ставке, а 36,2% — по переменной. Доля фиксированных ставок остаётся высокой уже седьмой месяц подряд.
Эксперты отмечают, что рынок сейчас находится в фазе активного роста. Люди стараются взять ипотеку, пока ставки остаются относительно низкими. Однако аналитики ожидают постепенного замедления в ближайшие месяцы из-за высоких цен на жильё и возможного повышения ставок Европейским центральным банком.
По регионам рост оказался неравномерным. Самые высокие показатели показали Наварра (рост на 60,4%), Арагон (45,4%) и Мадрид (19,1%). В то же время в Галисии, Кастилии и Леоне и Стране Басков число ипотек снизилось.
